بهترين و سريعترين مرجع دانلود كارآموزي و پروژه و پايان نامه

تعداد صفحات:38
نوع فايل:word
فهرست مطالب:
كلاهبرداري و انواع آن در حقوق ايران
تعريف جرم كلاهبرداري
حيثيت عمومي جرم كلاهبرداري
پيشينه كلاهبرداري در بيمه
پيشينه تاريخي كلاهبرداري در بيمه
پيشينه كلاهبرداري بيمه‌اي در ايران
عناصر متشكله جرم كلاهبرداري
عنصر قانوني
عنصر مادي
متقلبانه بودن وسايل مورد استفاده كلاهبرداري
لزوم تقدم اعمال وسايل متقلبانه بر تحصيل مال
احراز رابطه عليت
لزوم تحصيل مال قرباني
مصاديق تمثيلي وسايل متقلبانه مذكور در قانون
فريب دادن مردم به‌وجود شركت‌ها يا تجارتخانه‌ها يا كارخانه‌ها يا موسسات موهوم
فريب دادن مردم به داشتن اموال و اختيارات واهي
اميدوار كردن مردم به امور غير واقع
ترساندن مردم از حوادث و پيشامدهاي غير واقع
اختيار اسم يا عنوان مجعول
وسائل تقلبي ديگر
اغفال و فريب قرباني
تعلق مال برده شده به غير
نتيجه حاصله
عنصر معنوي
مجازات كلاهبرداري و لواحق آن
انواع كلاهبرداري
شروع به جرم كلاهبرداري
كيفيات مخففه در جرم كلاهبرداري
مجازات‌هاي تبعي و تكميلي
همكاري در ارتكاب جرم كلاهبرداري
تعدد يا تكرار جرم كلاهبرداري
صور خاص جرم كلاهبرداري
جرائم در حكم كلاهبرداري در مسائل تجارتي و بازرگاني
منابع

كلاهبرداري و انواع آن در حقوق ايران:
كلاهبرداري از جمله جرائمي است كه در طول تاريخ حقوق جزا بر مجموعه جرائم عليه اموال افزوده شده و به طرق مختلف انجام ميپذيرد. غالباً از كلاهبرداري تحت عناويني چون جرم جديد يا بحران قرن بيستم ياد ميشود. با توجه به اينكه در اين تحقيق سعي در بيان مصاديق مختلف كلاهبرداري در رشته بيمه شخص ثالث اتومبيل داريم، لذا قبل از آن ضروري است تا با اركان جرم كلاهبرداري آشنا شويم چرا كه كلاهبرداري در صنعت بيمه وضعيت خاصي نسبت به جرم كلاهبرداري ندارد. از اين رو با وحدت ملاك از قواعد پيرامون آن ها در تبيين كلاهبرداري در مصاديق خاص صنعت بيمه استفاده ميشود.

تعداد صفحات:195
نوع فايل:word
فهرست مطالب:
مقدمه
تقسيم مطالب
باب نخست : كليات
تقسيم موضوع
فصل يكم : تعاريف
علل غيبت و حكم غايب
امور مالي غايب
غايب و بقاي زوجيت
غيبت و حكم دادگاه
تعريف غايب مفقود الاثر و تفكيك آن از مفاهيم مشابه (‌غايب مجهول المكان و مفقود)
عناصر تحقق مفهوم حقوقي غيبت
فصل دوم: مصوبات مصرحه در مورد غايب مفقود الاثر
گفتار يكم: قانون مدني و امور حسبي
گفتار دوم: قوانين متفرقه
باب دوم: وضع حقوق مالي غايب
تقسيم موضوع
فصل يكم: وضع حقوقي غايب قبل از نصب امين
گفتار يكم: وضع حقوقي غايب قبل از مداخله دادستان و نصب امين
بنديكم: اداره فضولي اموال غايب
بنددوم: اداره اموال غايب به وسيله نماينده قراردادي دخالت وكيل
اقدام وصي
بند سوم: اداره اموال غايب به وسيله نماينده قانوني
گفتار دوم: وضع حقوقي غائب پس از اطلاع مقام قضايي تا نصب امين
حدود مسئوليت و صلاحيت محلي دادستان
مسئول جبران خسارت و ارده به اموال غايب
وضع ايرانيان غايبي كه در خارج اموالي دارند
فصل دوم: مرحله تعيين امين
تقسيم فصل
گفتار يكم: هدف، شرايط كلي و مفهوم امانت
هدف از نصب امين
موارد تعيين امين
معناي امانت
شرط ضمان
گفتار دوم: تقاضاي تعيين امين و مرجع صالح
متقاضي تعيين امين
طريق درخواست تعيين امين
وظايف دادگاه و نحوه انتخاب امين
نصب امين درخارج از ا يران
ضم امين و موارد آن
تعيين امين موقت
تعيين ناظر
تعدد امنا و نظار
قبول امين يا ناظر و دستور دادگاه
گفتار سوم: شرايط امين، اولويت‌ها
شرايط امين
اولويت‌هاي نصب امين
گفتار چهارم: اختيارات، وظايف و مسئوليت هاي امين
شروع وظايف و حدود اختيارات امين غائب
تنظيم صورت جامع از كليه اموال قبل از مداخله
نگهداري و اداره اموال
فروش اموال ضايع شدني
فروش اموال منقوله غير لازم
منع فروش و رهن اموال غير منقول
ترتيب پرداخت ديون و نفقه زوجه و اقارب
نمايندگي امين از طرف غايب در دعاوي
تقسيم سهم الارث غائب
دخالت در مهر و موم‌ تركه مورث غائب و رفع آن
درخواست تحرير تركه مورث غايب
پرداخت هزينه‌ها
صلح دعاوي
تحويل دادن اموال پس از زوال سمت
گفتار پنجم: حقوق و مسئوليت‌هاي امين
بند يكم: حقوق امين
حق الزحمه امين و مرجع صالح در تعيين حق الزحمه
بند دوم: مسئوليت‌هاي امين
مسئوليت مدني
مسئوليت كيفري
گفتار ششم: عزل امين
موارد عزل امين
نحوه رسيدگي و مرجع صلاحيت دار در عزل امين
پايان دوره امانت و نظارت
فصل سوم: تصرف موقت ورثه در اموال غايب
تقسيم فصل
گفتار يكم: اركان ماهوي حق ورثه نسبت به اموال غايب
مفهوم ورثه
مفهوم تصرف موقت
گفتار دوم: شرايط تصرف موقت ورثه در اموال غايب
موارد اجراي اين مرحله
شرايط درخواست تصرف موقت اموال غايب از دادگاه
دادگاه صالح در درخواست تصرف موقت اموال
نحوه رسيدگي به درخواست تصرف موقت اموال
اختيارات و وظايف ورثه
باب سوم: حكم موقت فرضي غايب و دادن اموال به تصرف قطعي ورثه
تقسيم موضوع
فصل يكم: اقسام موت و مبناي حكم موقت فرضي غايب
گفتار يكم: اقسام موت و حقيقت ماهوي آن
اقسام موت
موت حقيقي
موت حكمي
موت فرضي
گفتار دوم: ترديد در مرگ انسان و حكم آن
بند يكم: قاعده فقهي
بند دوم: حقوق موضوعه
قانون مدني
امارات قانوني
بررسي امارات قانوني و قضايي
فصل دوم: صدور حكم و آثار آن
تقسيم فصل
گفتار يكم: مقدمات و شرايط صدور حكم موت فرضي
متقاضيان حكم
دادگاه صالح براي صدور حكم موت فرضي
شرايط شكلي درخواست
گفتار دوم: نحوه رسيدگي دادگاه
تكاليف دادگاه پيش از صدور حكم
حكم دادگاه و مندرجات آن
ابلاغ حكم و تجديد نظر در آن
گفتار سوم: سوابق فقهي
لمعه: شهيد اول
قواعد: علامه حلي
مختصر المنافع: محقق حلي
گفتار چهارم: آثار حكم موت فرضي
آثار حكم در امور مالي و غير مالي
فصل سوم: الغاي حكم موت فرضي و بازگشت غايب
گفتار يكم: آثار كشف زنده بودن غايب
ابطال حكم موت فرضي
بند اول: تاثير بازگشت غايب در اموال
وضع منافع و نمائات
وضع اموال مصرفي و تلف شده
بند دوم: تاثير بازگشت غائب در عقد نكاح
بازگشت زوج غايب
بازگشت زوجه غايب
باب چهارم: وضعيت خانواده‌ غايب
تقسيم موضوع
فصل يكم: تكليف زوجه غايب
گفتار يكم: ترك زندگي خانوادگي توسط زوج و مقايسه آن با مفهوم غيبت
گفتار دوم: درخواست زوجه مبني بر صدور حكم موت فرضي براي انحلال نكاح
متقاضي صدور حكم
عده زوجه غايب
بازگشت غايب پس از صدور حكم موت فرضي
گفتار سوم: درخواست طلاق از ناحيه زوجه و آثار آن
شرايط درخواست طلاق
عده زوجه غايب
نفقه زوجه در ايام عده
وضعيت توارث
گفتار چهارم: مطالعه تطبيقي در مورد غايب مفقود الاثر شدن زوج و وضعيت زوجه در بين اقليت‌هاي مذهبي و مقايسه آن با حقوق ايران
آيين يهود
ارتدوكس
دين زرتشت
ارامنه گريگوريان
نتيجه
كليد واژه
پيوست‌ها
پيوست يكم: نمونه‌هايي از رويه عملي محاكم
پيوست دوم: اهم مسائل پيرامون غايب مفقود الاثر
فهرست منابع و مآخذ

مقدمه:
بسم ا.. الرحمن الرحيم – نام خداوندي است كه تا او نخواهد صبا پرده گل نشكفاند و باد گيسوي شمشاد نجنباند،‌بي حكم او زمرد غنچه پيچانده نشود، بي صنع او لاله پر ژاله نگردد، هر ديده‌اي كه نه در جمال آن نام نگرديد، دوخته باد، هر قدمي كه نه در راه موافقت حق پويد به تيغ قطعيت پي كرده باد، شكر و سپاس بي قياس معبودي را جنت قدرته كه آفريننده مخلوقات عالمست و روزي دهنده نبات و آدم، كريمي كه خوان نعمتش بر مطيع و بر عامي و اداني و اقامي كشيده و گسترده، رحيمي كه از ديوان رحمتش در گوش جان هر گنهكار چند بار اين ندا ميرسد كه: هل من تايب – هل من مسائل – هل من مستغفر .
بخشاينده‌اي كه تار عنكبوت را سرّ عصمت دوستان كرد،‌ جباري كه نيش پشه ضعيف را تيغ قهر دشمنان گردانيد و در فطرت كائنات بر وزير و طهير و دبير صاحب تدبير محتاج نگشت. و آدمي را به فضيلت نطق و مزيت عقل از ديگر خلقان ممتاز گردانيد، نه از معصيت عصيان حمديت او را نقصان كه ان ا… قوي عزيز و نه از طاعت مطيعان احديت او را سودي كه ان ا… لغني عن العالمين.
موضوع مربوط به غايب مفقود الاثر، وضع حقوقي و قوانين مربوطه به آن را بمنظور پروژه تحقيقاتي خود انتخاب نموده‌ام .
مساله غايبان مفقود الاثر، در تمام نظام‌هاي حقوقي، قوانين و مقررات كشورها، دكترين حقوقدانان و عقايد علماي مذهبي ريشه دارد. قدمت و سابقه اين موضوع به بدو پيدايش جوامع بشري بر ميگردد.
با وجود وضع قوانين و مقررات متعدد در اين زمينه هنوز هم با مسائل و مشكلات حقوقي روبرو هستيم. جنگ، يكي از عواملي است كه در پيدايش اين پديده نقش دارد. مساله جنگ تحميلي در اوايل انقلاب اسلامي به طرفيت عراق و متحدان اروپايي و آمريكايي وي گريبان گير جامعه‌ اسلامي ما شد.
افزايش تعداد مفقودان و آزادگان ( مفقودان سابق )، مشكلات حقوقي پيش روي خانواده آن ها و وضعيت اموالشان موجب شد با وجود اين كه چندين سال از پايان جنگ ميگذرد هنوز هم به اين موضوع به عنوان يكي از مهم‌ترين مسائلي كه در اين برهه از زمان در اولويت ويژه براي مطالعه و تدقيق قرار دارد پرداخته شود.
در ايران قانون مدني مصوب 18 ارديبهشت ماه 1307 و اصلاحات بعد آن درماده 1011 لغايت 1030، و همچنين قانون امور حسبي مصوب 2 تير ماه 1319 و اصلاحات بعد آن، از ماده 126 لغايت ماده 161 را به غايب مفقود الاثر اختصاص داده‌اند، البته چند ماده‌اي نيز در قانون مدني در باب طلاق و ارث وجود دارد كه به مسئله غايب مفقود الاثر ميپردازد.
با توجه به طرح سوالات متعدد در اين زمينه كه حتي قوانين موضوعه نيز پاسخگوي آن ها نيست، قانون گذار در اصل 167 قانون اساسي جمهوري اسلامي ا يران، قاضي را موظف ميكند تا « ……. كوشش كند حكم هر دعوي را در قوانين مدونه بيابد و اگر نيابد با استناد به منابع معتبر اسلامي يا فتاوي معتبر حكم قضيه را صادر نمايد و نميتواند به بهانه سكوت يا نقض يا اجمال يا تعارض قوانين مدونه از رسيدگي به دعوا و صدور حكم امتناع ورزد».
بنابراين در درجه اول بايد به قوانين موضوعه مراجعه كرد و در صورتيكه در قوانين موضوعه حكم صريح و مدوني در اين رابطه وجود داشته باشد،‌ حكم قضيه طبق نصوص قوانين مدونه حل و فصل ميشود و در صورت نقص يااجمال و تعارض و سكوت قوانين، به ادله اربعه (‌كتاب، سنت،اجماع، عقل) مراجعه كرده و با استخراج فتاواي مشهور و معتبر فقهاي عظام اماميه، مناسب‌ ترين راه حل را ارائه كرد.

تعداد صفحات:38
نوع فايل:word
فهرست مطالب:
مقدمه
گفتار نخست
وضعيت حقوقي فروش مالي غير منقول بدون تنظيم سند رسمي
گفتار دوم
آثار فروش مال غير منقول بدون تنظيم سند رسمي
بحث نخست
آثار فروش مال غير منقول بدون تنظيم سند رسمي، نسبت به طرفين
بحث دوم
آثار فروش مال غير منقول بدون تنظيم سند رسمي، در برابر اشخاص ثالث

مقدمه:
پس از وضع مقررات ثبتي ناظر به معاملات اموال غير منقول اين مساله ر رديف مسايل پربحث مطرح شده است كه آيا معاملات اموال غير منقول ثبت شده بدون تنظيم سند رسمي باطل است؟ آيا تنظيم كنندگان مقررات ثبتي با وضع مقررات مزبور خواسته اند فروش مال غير منقول بدون تنظيم سند رسمي را مثلاً فاقد هرگونه اثر و كان لم يكن اعلام كنند؟
با نگاهي به مقررات قانون ثبت و بررسي نتايج اجراي آن، آشكار ميشود كه اهداف وضع اين مقررات، ايجاد نظم حقوقي در روابط مالي و معاملاتي اشخاص در حد امكان و رفع ابهام و دفع منشاء كشمكش و تنگ كردن هر چه بيشتر زمينه بروز دعاوي و مشاجرات و نيز فراهم ساختن شرايط اشراف و كنترل قواي حاكمه نسبت به اموال و معاملات و امكان تصميم گيري و برنامه ريزي هاي ضروري براي اداره كشور بوده است.
با ثبت اسناد و املاك فرصت بحث و گفتگو در مورد صحت تاريخ و اصالت مندرجات و امضا ذيل سند، از بين ميرود، ( ماده 70 قانون ثبت) و سند رسمي بعنوان يك دليل روشن و خالي از بسياري از ابهامات، به تحقق يك معامله و تعهد و يا تعلق مال معين به شخص خاص، دلالت ميكند. ثبت اسناد و املاك همچنين راه را براي دخالت هاي لازم و فعاليت هاي مناسب نظير وضع و اجراي مقررات مالياتي براي معاملات و تعهدات و مقررات مساعد براي تصميم و توسعه بهره برداري بهتر و مفيدتر از املاك و اراضي، هموار ميسازد.
در اين ميان يكي از اهداف الزامي كردن ثبت معاملات مربوط به اموال غير منقول، علاوه بر اهداف مذكور در بالا، جلوگيري از سوء استفاده مالكين از راه انجام معاملات متعارض نسبت به مال غير منقول و دريافت مكرر وجه به عنوان ثمن يا قسمتي از آن، از طرف هاي متعدد معاملات است؛ اما اين هدف همان طور كه ديديم مسلماً يك هدف منحصر يا مهم ترين هدف نمي باشد.
با در نظر گرفتن قواعد و اصول حقوقي و در نظر داشتن اهداف مذكور در بالا بايد حكم فروش مال غير منقول بدون تنظيم سند رسمي را استنباط كرد. در راه اين استنباط نه ميتوان يك طرفه ذهن را در مسير اهداف مذكور ثابت كرد و نه ميتوان بي توجه به آن، قواعد و اصول حقوقي را بدون اجراي يك تكنيك تفسيري مناسب عرفي، منشاء استنباط قرار داد.
بنابر مطالب بالا، موضوع اين مقاله، از حيث دامنه شمول، فروش مال غير منقول بدون تنظيم سند رسمي است، كه وضعيت و حكم ساير معاملات مربوط به مال غير منقول نظير سلح آن از بحث اين مقاله نيز روشن شود. اما موضوع اين مقاله منحصر به فروش مال غير منقول با سند عادي نيست بلكه فروش مال غير منقول بدون تنظيم سند عادي را هم در بر ميگيرد.
پس از بيان مقدمه بالا، مطالب اين مقاله را در دو گفتار مي آوريم و در پايان مسائلي را كه با موضوع مقاله ارتباط دارد بررسي ميكنيم:
گفتار نخست : وضعيت حقوقي فروش مالي غير منقول بدون تنظيم سند رسمي
گفتار دوم : آثار فروش مالي غير منقول بدون تنظيم سند رسمي

تعداد صفحات:81
نوع فايل:word
فهرست مطالب:
مقدمه
فصل اول : كليات و تعاريف
تعريف ارث
اركان ارث
موجبات ارث
شروط ارث
حيات وارث
موانع ارث
كفر
لعان
تولد از زنا
حجب
فصل دوم : برسري ارث زن
تاريخچه ارث زن در بين اقوام و ملل مختلف
ارث زن در روم
ارث زن در تمدن يونان
ارث زن در هند، مصر، چين و ژاپن
ارث زن در اروپا
ارث زن در ايران
ارث زن در اديان الهي غير از اسلام
ارث زن در دين يهود
ارث زن در دين مسيحيت
ارث زن در آيين زردشت
ميراث زن در شريعت اسلام
ارث زن به عنوان همسر
ارث زن به عنوان فرزند
ارث زن به عنوان مادر
ارث زن به عنوان خواهر
تفاوت ارث زن و مرد
فصل سوم : افزايش ارث زنان از اموال شوهران
نتيجه گيري
منابع

مقدمه:
از دورترين ادوار تاريخ، كه بشر زندگي اجتماعي خود را با تشكيل خانواده آغاز كرد و مالكيت شخصي براي او شناخته شد، مساله ميراث نيز كه در واقع، تعيين تكليف اموال و دارايي آرس، بعد از فوت اوست، مورد توجه قرار گرفت.
در طول تاريخ، در ميان اقوام و ملل مختلف، بر حسب عادات و سنن متداوله اجتماعي قواعد مذهبي، ضوابط و مقررات خاصي در زمينه انتقال اموال متوفي و كساني كه مي توانند، به عنوان وارث، مالك اين اموال شوند، پديد آمده است.
علي الاصول، معيار انتقال اموال انسان به ديگران پس از فوت او به وجود نوعي علقه و رابطه ميان متوفي و كساني است كه بعد از او اموالش را تصاحب مي كنند؛ و قاعدتا هر چه درجه علاقه و نزديكي شخص با متوفي بيشتر باشد، در تصاحب اموال او اولويت بيشتري دارد. علقه اي كه موجب وراثت يكي از ديگري مي شود، يا علقه نسبي است و يا علقه سببي. نسبت عبارت است از اتصال دو نفر به يكديگر به وسيله ولادت، به نحوي كه نسب يكي از آنها به ديگري منتهي شود يا آنجه نسب آن دو به شخص ثالثي برسد؛ اعم از ذكور و اناث، مثل پسر و دختر كه به پدر و مادر منتهي مي شوند، يا برادر و خواهرد كه به ثالثي كه پدر يا مادر آنها باشد منتهي مي گردند. سبب عبارت است از علقه ايي كه در اثر زوجيت بين دو نفر پديد مي آيد.

تعداد صفحات:82
نوع فايل:word
فهرست مطالب:
مقدمه
1-تعريف
گفتار اول ثبت
گفتار دوم اسناد
گفتار سوم املاك
تاريخچه ثبت
سير تاريخي ثبت به طريق جديد در ايران
تشكيلات اداري ثبت
دفاتر ثبت
ترتيب تنظيم دفاتر
مراجعه به دفاتر ثبت
اصلاحات مامورين ثبت
ثبت عمومي و ثبت عادي
مقررات ثبت عمومي
عمليات مقدماتي ثبت
انتشار آگهي ثبت عمومي
آگهي
اطلاع دادن به اوقاف
انتشار آگهي مقدماتي يا آگهي ماده 10 قانون ثبت
شماره گذاري املاك و پلاك كوبي
الف شماره اصلي
املاك از قلم افتاده
شماره فرعي
پلاك
تحقيق از مالكين
توزيع اظهار نامه
نشر آگهي نوبتي يا آگهي ماده 11
حقوق اتفاقي
املاك قابل ثبت
اموالي كه قابل ثبت نيستند
دفع يك توهم
تغيير طبيعت املاك
انتشار آگهي ماده 14 يا آگهي تحريري
عدم انتشار آگهي اختصاصي
لزوم الصاق آگهي اختصاصي
يك اشكال بر ماده 14
زمان انتشار آگهي تحريري
موارد عدم لزوم انتشار آگهي نوبتي و آگهي تحريري
موارد عدم انتشار آگهي نوبتي
موارد عدم انتشار آگهي تحريري
موارد انتشار آگهي الصاقي
تحرير حدود و تعيين حقوق ارتفاقي
صور تماس تحرير حدود
تهيه نقشه ملك مورد تحرير
پي كني
تهيه پيش نويس سند مالكيت
حقوق ارتفاقي
مواردي كه به تعيين وقت براي تعيين صدور و علميلات تحريري احتياج نيست
وظايف مالكين
كساني كه حق درخواست ثبت دارند ثبت ملك در دفتر املاك و صدرو سند مالكيت ماده 21 قانون ثبت زمان ثبت ملكت در دفتر املاك
گفتار سوم : دفاتر مربوط به املاك
گفتار چهارم :
1- دفتر املاك
2- دفتر نماينده املاك
گفتار پنجم: دفتر املاك توقيف شده
گفتار ششم: دفتر قنوات و موقوفات
سند مالكيت
زمان صدور سند مالكيت
كيفيت ثبت ملك در دفتر املاك
ثبت انتقالات در دفتر املاك
ثبت قرارداد احداث بنا
كسب انتقال ملك به ورثه
ثبت انتقال ملك به ورثه
ثبت ملك به نام حوصي له
ثبت موقوفات و املاك مورد ثلث باقي
ثبت قنوات
ثبت املاك مشاع
ثبت حقوق ارتفاقي
صدور المثناي سند مالكيت
نحوه عمل اداره ثبت در مورد املاك موضوع سند المثني
صدور سند مالكيت جديد

تعداد صفحات:32
نوع فايل:word
فهرست مطالب:
بخش اول : تعاريف و كليات
معناي وصيت
مشروعيت وصيت
اقسام وصيت
وصيت تمكيلي
وصيت عهدي
اركان وصيت
آيا وصيت عقد است يا ايقاع
لزوم وجواز در وصيت
وصيت در قانون مدني ايران و ساير كشورها
بخش دوم : ترجمه و تحقيق
انواع وصيت
وصيت تمكيلي
وصيت عهدي
وصيت در قرآن

بخش اول : تعاريف و كليات
1- معناي وصيت
تصرفاتي كه هر شخص مستقيماً يا مع الواسطه براي بعد از فوتش در اموال خود مينمايد، به زبان حقوقي «وصيت» ناميده ميشود. وصيت يك نوع اجازه خاصي است كه به موجب آن اشخاص ميتوانند اراده خود را در زماني كه حيات ندارند، به موقع اجرا گذارنده خواه به صورت عهدي و خواه به صورت تكميلي